胡杏兒

笑話分享~53 ~~~爆笑詐騙電話--- 昨天接到一個不認識的電話，不像本土口音，上來就直呼我的名字！「王總！」 「你是誰呀？」 「你的老朋友啊」 「誰呀？」 「台東的老朋友啦，連我的聲音你都聽不出來了？」「你是？」 「哎呀，王總你貴人多忘事啊」 我是真的被問住了關鍵字行銷，想不起來這個聲音，又寒暄了半天，對方就是不說自己的名字，最後我不耐煩了，「你不說就算了」我就把電話掛了。後來想想有點不對勁，可能是騙子，如果我把對方的聲音認做某個老朋友，對方就會想辦法講故事騙錢了。我就按照剛才顯示的號碼把電話撥回去了。我說：「你襯衫是台東的張XX吧」「對呀對呀對呀，看看，我說你貴人多忘事，連我的聲音都聽不出來了。」「對不起啊，XX，我還以為誰和我開玩笑吶」 「王總啊，我準備去台北出差，順便請你吃飯……」我問：「XX，你母親的癌症怎麼樣了」 對方呆了一下：「喔……還是老樣子」 「唉，得小型辦公室了這病也沒辦法。你爸車禍的案子結了嗎？」「喔……差不多了」 「行啊，人都走了，賠不賠的也別太在意了~」「嗯...」 我又問：「強姦你老婆的流氓逮到了沒啊？」「逮到了，逮到了」 我又問「你兒子沒屁眼的手術做了沒啊？」 …… 對方沈默了10秒種，沒說出話來，把電婚禮顧問話掛了... 要是你媽也在就好了 有天父親帶著女兒開著法拉第出門到一個轉角時父親和女兒討論著怎麼辦聽說前面那個轉角時常有強盜出沒會收刮他們車上所有的金銀財寶於是女兒自告奮勇他告訴父親把所以東西都塞到我下面來吧到了轉角果真遇到了強盜強盜收刮不到任何金銀信用貸款財寶只好把法拉第開走越開越遠時父親嘆了口氣要是你媽也在就好了 要對女人好一點 三郎阿公是個很難伺候的老人，樣樣挑剔不說，動不動就發脾氣。  除了跟三郎阿公一起受過日本教育的美枝阿媽可以逆來順受之外，  沒人想跟他共處一室。 可惜美枝阿媽年老多房屋買賣病，突然撒手人寰。 他們的獨生子只好把阿公接來同住，就近照顧。 這可苦了三郎阿公的媳婦，動輒得咎天天挨罵； 尤其三郎阿公每天早上一定要先讓人把房裡的夜壺拿去倒掉，  再喝一碗味增湯。 現在小媳婦再怎麼煮也煮不出公公要的味道， 一天的早晨通常是買屋三郎阿公的摔碗聲開頭、小媳婦的啜泣聲結尾。  這天小媳婦戰戰兢兢的幫公公梳頭， 換來的不是一聲謝謝，而是一句八格野鹿。 小媳婦受不了了， 他把三郎阿公夜壺裡拉的屎尿放到煮著味增湯的鍋子裡， 一邊攪動著一邊說：「怪老頭，老不死，討厭你@#$%^&*...酒店工作」  等到小媳婦發現自己在做什麼的時候，已經來不及了； 三郎阿公大聲喝斥著叫媳婦端湯上桌。 「來不及了，反正也是被罵，就讓你喝屎尿味增湯吧。」 小媳婦抱著必死的決心把湯端給阿公。小媳婦手心冒汗， 拿眼角餘光偷看阿公的反應，等著阿公的一陣痛罵帛琉.... 「ㄟ？沒反應？」小媳婦發現阿公淚水在眼眶打轉， 含笑對他說： 「就是這個味道，跟美枝煮的味增湯一模一樣，我好懷念啊....」 

奢侈稅實施首月效果檢視，高單價車款掛牌表現比一比 特種貨物稅也就是俗稱的奢侈稅實施至今已經超過一個月，這個原本主要是用來打房、壓抑房價的政策，實在很令人好奇它究竟有沒有發揮出應有的效用或目的？然而房地產並不是AutoNet汽車日報所房地產擅長的領域，因此我們此回還是先以汽車市場的銷售表現來進行分析。 相信長期訂閱AutoNet汽車日報讀者們都知道，進口車品牌在今年上半年的銷售表現可說是強強滾，雙B甚至連續在4、5及6月間都締造了超過千輛的銷售佳績，主要的原因就是因為消費個人信貸者預期奢侈稅的即將實施，因此特別搶先購車以避免在奢侈稅實施之後，無緣無故的被課徵多餘費用。 事實上，奢侈稅課徵的對象，多半還是BMW旗下的5與7系列以及M-BENZ旗下的E-Class與S大車，而這些車款的銷售的確也在6月間出現了略為遲緩、退燒的裝潢現象，6月間的掛牌量大約都只剩下5月間的6成左右規模。 然而我們此回特別再來檢視奢侈稅實施前、後的高價車款的掛牌變化，來瞧瞧奢侈稅的實施是否會造成這些已經足以被列為稀有車款範圍內的特殊市場，是不是也會受到衝擊。結果根據AutoNet汽車買屋網日報的統計結果（如下表）發現，似乎沒有什麼明顯的影響，5月份的掛牌數量總數為45輛，而6月份的掛牌量也有44輛，顯示出這些高單價車款的買氣與銷售並沒有受到奢侈稅的實施，而有所明顯變化。 其實，這些稀有車款的銷售可能都是早在半年以前就酒店經紀已經排定，當時奢侈稅的實施可能都還只是停留在〝只聞樓梯響〞的階段而已，買家根本無法預期在交車時會有被課徵奢侈稅的可能，所以就算政府宣布奢侈稅的實施時間，這些族群也只能眼睜睜的看著愛車在等待許久、總算抵台之時，被海關人員無情的房屋二胎加徵10％的費用，老實說，這些買家實在是何其無辜。 也因此，目前部分車商如代理PORSCHE品牌的永業以及ASTON MARTIN與BENTLEY的永三與部分的超跑或高級車品牌，也都是多半採取在今年底以前全額吸收奢侈稅的作法，按照原始的價格售予早已下訂、建築設計等待多時的買家，這或許也就是為何在奢侈稅於6月1日開始實施之後，這些高單價車款市場沒有明顯變化的主要原因吧！ 品牌 車型 6月掛牌（輛） 5月掛牌（輛） ASTON MARTIN DB9 1 — Rapide 1 — V8 Vanatge/Roadster 4 3 DBS — 1 AUDI 房地產R8 3 1 RS6 Avant 1 — BENTLEY Continental 5 2 Flying spur / Speed 5 7 M-BENZ SLS AMG — 3 SLR McLaren 1 1 BMW M5/M6 2 2 FERRARI 458 Italia 1 7 California — 1 599 GTO 2 — LAMBORGHINI Gallardo 3 7 PORSCHE 911 GT3 房屋二胎RS 1 — 911 Turbo 5 9 Panamera Turbo 2 1 ROLLS ROYCE Ghost 7 — 總掛牌數（輛） 44 45News From AutoNet 

中了連續劇的毒像個菸癮似的,我中了連續劇的毒 由於,東森的不負責任,我已澎湖民宿經"戒"了需要天天看新聞的癮.已經25天沒看中文電視!非常謝謝"澎湖民宿粉大家庭的媽咪",給了我ㄧ個網址!現在,我天天沉迷在"白色巨塔"的恩租房子怨裡~ 電腦是不離身的! (去年,回台時,小妹和妹夫的最愛.我只記的這個名稱澎湖民宿,一打上去,我就"迷"上這部戲!)今天23日,我終於收到從加州寄出的接收酒店經紀器,但我好像不再需要它! 反正,錢已經花了一半,就把它裝好,看完一年.我就酒店打工不再繼續續約了!(免的再接受這些爛服務)我漸漸愛上連續劇,就用電腦,就看買房子的超過癮了! 我找到了~邱慶成是戴立人飾演的! 哇~哇~哇~有誰有他的詳細景觀設計介紹!?! 我的偶像耶~

消費草莓族(↑NYC不愧是大都市，直衝天際般的大樓一棟棟。)當你的腦子「當機」的時候，只要舉起你的右手，握緊你的拳頭，然後用力往你的大腦一揮，你的腦子就會重新開機囉.... 。忙碌中一直一直傻笑，有點瘋囉!難道這是種了電腦病毒了嗎?還是喝一杯咖啡休息一下吧！(澎湖民宿↑在2007年送給一位即將離開學校前往聖地牙哥的教授。畫具是一位好心的香港男生借我的。)重新再看一遍張曼娟寫得「人間好時節」，讓我對於好多事都充滿了不一樣的醒思與感觸，當我們年齡漸長，就忘記年輕時的事了嗎?忘記年輕的我們是多麼生澀，只是懷抱雄心壯志，投入辦公室出租這個充滿挑戰的社會，那時候除了經驗外，我們什麼都不缺乏，不怕吃苦、不怕困難，不怕挫折，那時候如果知道有人因為我們太年輕而不給機會，對我們來說就太不公平了。(↑中央車站真是忙碌地一個車站。)曾遇過一位工讀生，第一次接觸打工-有氧教室，第一件事；打開三溫租屋網暖機好讓下課的學員舒服一下身體，那位工讀生並沒有這方面的經驗，又找不到人請教，我也不懂，只因這是BOSS投資的新公司，剛來幫忙而已，請教這裡的主管，她的反應冷淡，她的說法是：「我們這是給她機會，她必須要自己想辦法嘛!」(↑在華盛頓地博物館中發現台幣，真是室內設計驚喜。) 這就是給人機會，我在書上看到也親身經歷這種感覺，這是一種令人不舒服的高姿態，講這話的同時她彷彿大慈善家一般高高在上，卻忘記她曾經也是新人。後來聽友人說，這是一種社會常態，很多冷眼旁觀的人，總是以雞蛋裡挑骨頭的姿態，「做得好是應該，沒做好是活太平洋房屋該」真是一語道破她們的心態。紀伯倫在《先知》中關於「孩子」的想法：「你可以供他們的身體以安居所，卻不可以錮範他們的靈魂，因為他們靈魂居住的明日之屋，甚至在你夢中你亦無法探訪。」(↑一直在東村街頭跟蹤他們，英倫風的裝扮讓我幻想他們是couple。)之前有室友關鍵字排名是一位地勤人員，有時接到無理的客人，還是需要充滿理性與微笑的對待他們，她們的工作會錄音，主管也可以聆聽，甚至以前輩的姿態站在她們的身後仔細聆聽，不管對錯一定有問題，只因為她們七年級的新人。(↑NYC的街頭「腳」停不下來)總覺得「給機會」真是有些太沉重了小額信貸，因為她們只是在給予，卻沒有收穫。如果我們不是只在給機會，一定可以在她們的學到熱情、勇氣與活力。對未來我們將開啟一扇一同成長的大門。 大鵬一日同風起，扶搖直上九萬里。假令風歇時下來，猶能簸卻滄溟水。時人見我恆殊調，聞余大言皆冷笑。宣父猶能胃後生，丈室內設計夫未可輕年少。(↑我真的好喜歡拍猶太人喔！因為他們的傳統裝扮令我好奇。) 驛外斷橋邊，寂寞開無主，已是黃昏獨自愁，更是風和雨，無意苦爭春，一任群芳妒，零落成泥輾作塵，只有香如故，不管外在環境如何不同，只要內心的想法始終如一，朝理想邁進!就好像花朵掉落地辦公室出租上，被來往的車馬輾為塵土，卻掩蓋不了它的香味。(↑華盛頓地博物館真是各形各色。)呢喃：六年級、七年級、八年級，真的有那麼大的差別嗎？在上位者真的沒有當新人過嗎!BOSS從一出生就是老闆嗎!唐朝李白就曾經在詩中提及後生可畏，難道地球人都不知道嗎，還是，其實我商務中心是火星人呢!

11-2010返鄉相片總集剛下飛機,坐了3小時的公車,到達員林,寄放行李後,我的台灣第一餐~魯肉飯加魷魚羹吃的超滿足的!我胃痛的良藥~豬皮!這盤小菜才20元台幣,把我緊張的胃病醫好了!跟小姪子到外面吃小火鍋!小學宜蘭民宿的"打飯"很好吃! 我偷跑去小學吃了一頓午餐,料很棒!逛傳統市場,看到賣青蛙,一定要照張相.給孩子看真的,吃到吃不下.晚餐後,兩小時,再買水餃來吃.硬是要吃!這家水餃很熱賣,下午5點出來賣,8點多就沒了!因會場佈置為太好吃了小姪子和我的午餐約會,在日式餐廳.我回台8天,真的把他"操"的很累.每天,逛街吃東西.一躺到床上,就是這副德性哥哥和我睡.睡前在媽媽的床上,睡醒在我的床上,他以為自己昨晚夢遊其實,我和小妹兩建築設計個人用抬的,把它搬到我床上!台南快遞來的愛心~香蕉麵包!謝謝tata媽媽,真的好吃!台南來的愛心滷味!真不知道,Tata媽,怎麼會知道,都是我愛吃,卻沒機會(其實,是不知道去哪裡買?)買來吃,她用快遞寄到旅館,謝謝妳土地買賣!我當晚就啃光了!差點連骨頭都吃下肚太好吃了!到桃園逛街,小妹來張合照!桃園觀光夜市的鴨血臭豆腐湯,超棒的! 我第一次吃,就愛上它!小姪子吃一口,喝一大口水,吃一碗,喝掉一瓶礦泉水和一杯珍珠奶茶,就可以知租房子道它多辣!在員林的旅館,這兩個小子,超愛上網玩遊戲.小的還告訴老師:我今天要提早回家,因為要到阿姨的旅館打網上遊戲.很可愛的請假原因!終於,被我找到有人賣豬腦! 這是當年小時後,住在外婆家,有乖有考100分,膠原蛋白外婆才會給的獎賞!快30多年沒吃到,好想念! 我買了兩碗,一碗給小姪子.然後我下去把衣服放到烘乾機,大姪子將裡面的料偷吃光了還好,腦有留給我吃! 吃豬腦配米漿,很享受的早餐!員林的傳教士,當天午餐請他們吃牛房屋買賣排.晚餐,請吃KFC肯德雞,因為有三個開始想家鄉味.他們才19歲,跟我大兒子太接近了,我這個媽沒辦法說:NO!不知道,我兒子以後會不會有人請吃飯?!午餐裡,我的牛排!那個麵和蛋,是我念念不忘的味道!當年,考100分,總酒店兼職分600分吧?第一名,才會有機會去吃的"獎品"!這小子超搞笑的!臭酸的便當~沒到台鐵買,在7-11買的.還是好吃!桃園觀光夜市,吃到辣死人的鴨血臭豆腐!還好,我家的四個臭孩子沒跟來.我吃得很高興!上機前,在7-11吃晚太平洋房屋餐!這個當了我8天臨時孩子,我要他叫我:媽媽.小子很聰明,他回說:我已經有一個媽媽,所以,我要他叫我:老母桃園機場第二航廈,他們想跟我回加!機場內的Hello Kitty電話亭!我搭長榮回加.當天,飛機坐不滿100人,好建築設計空曠!

2009高雄世運博覽會　文化館帳篷體驗各國風情【大台灣旅遊網TTNews記者林室內設計子騫】　　越夜越美、越晚越活潑的高雄愛河，於世運博覽會展出至2009年7辦公室出租月26日的期間更顯熱鬧，正是適合炎炎夏日，避開烈陽出門活動的好時機。　賣房子　除了主舞台表演、每晚九點煙火秀和多元的美食區，在真愛碼頭還有來自十東森房屋多個國家城市參與展出的文化館，以及各大知名品牌的形象商品、試喝試乘和代償發展歷史等的獨立展館介紹，不時舉行的現場優惠活動，更吸引人潮聚集。　婚禮顧問　文化館區中，您可以看到各具特色的帳篷，像佈置成日式住宅屋簷入口的日開幕活動本秋田縣、穿著和服行禮的人員、夜生活風味明顯的馬紹爾群島、活潑南洋菲網路行銷律賓、外頭賣著土耳其冰的土耳其館等，當然還有台灣數縣市參與展出的台灣室內設計館以及高雄館，於現場不但一次欣賞到全世界各地的魅力，也為日後的旅行做室內設計規劃。

          泰山透天厝 台灣房屋0933882222 物件基本資料680萬  賣方編號:303871▓Key□Call□警衛室▓售 □租 案　名泰山透天厝大樓名稱透天厝總 土地買賣價(車位)680 萬地　址泰山鄉文化街1巷 總坪數/扣除車位33.93 坪 土地買賣用 途□公寓□電梯□店面▓透天厝□廠房□其他現 況 ▓空屋 □自住 □出租□其他坪&n 東森房屋bsp; 數面 積主建物29.52坪附屬建物4.4坪公設坪數坪公設比%車位種類　車位坪數坪增建坪數坪土地坪數坪完工日 租房子期1958/6/1屋  齡41年建築規劃地上 2 層,地下 0 層格 局4 房  3 廳 2 衛  1 前陽台  1 後陽台座向座 土地買賣 東  朝  西  中  庭□有 ▓無採  光2面邊 間□是 ▓否巷  寬約 3 米管委會□有 ▓無管理費 售屋網元總戶數戶承租租金 元/月停車位別□地下第  層,編號第  號□可租□管理費 元電 梯每層  戶共同使用  部  主要建 房地產材□加強磚造 ▓RC □SRC □HRC □其他瓦 斯□天然瓦斯▓桶裝瓦斯□電磁爐增 建□無 □陽台外推 ▓頂樓加蓋捷運站泰山捷運距離　學  區泰山國小距離360公尺公車站508.637.638 永慶房屋.801….距離　公  園楓樹公園距離230公尺購物環境傳統市場距離　訴求重點格局方正~前後大陽台通風~靜巷~巷口便利~居住空間大~近未來捷運站　專營新北市、新莊市、新莊副都心 新莊捷運線、新莊捷?買房子B機場線、新莊捷運環狀線 新莊房屋、新莊房地產 台灣房屋新莊捷運中華特許加盟店 至富不動產經紀有限公司 新莊市中華路一段34號02-2994-5000 國家考試合格不動產經紀人(北市經証字第01619號) 吳紹鳴  電話:0933-88-2222 房地產  .

          試論籃球運動中防守觀念的重要性 ㄚ德年輕時打籃球，超喜歡單打，重攻輕守，特別愛「一條龍」的直挑籃框，挑戰對手，隨著年紀漸長，運動傷害漸增，自然往防守觀念邁進，今日打球又遇到熟識的球友，ㄚ德愛哈拉，就與他討論與分享一下：「何謂防守？」 「防守」的觀念，並不是為了要進行「最佳的攻擊」。防守方也會欣賞攻擊方的，特別是去欣賞攻擊方的隊友默契與最經濟跑動的傳球藝術，在五打五中是最明顯，它是半場進攻與半場防守，但卻是在三分外線開始認真進攻與防守，攻方在不斷地交叉傳球，跑動傳球，導球如行雲流水，很輕鬆的打球，也是球員卡路里消耗最少的時候，而 酒店工作展現出與製作出「輕鬆投籃」的空間來，以使己隊「得分」更有效率－令ㄚ德也很欣賞，光是坐在下面觀看，就感到很有樂趣，一定要灌涼的，再加上幾塊點心，夏天則帶碗冰來，來看人家比賽－卻連帶也使得防守方也要不停地移位與換防，攔截攻方傳球路線，而有了最初的「攻防一體之藝術」，出現。 防守方看似被動，其實也是掌握主動。當攻方因跑位不順暢，導致傳球路線屢屢被切斷；或超愛單打，喜歡高難度挑戰好幾個人的防守；或者是習慣的運球路線被防守方給摸熟，而被抄截；或是自己投籃最精準的出 房屋二胎手與所站位置，也就是最準之位置被看守住時；不然就是整場手感很差，等等，這都容易讓攻方打得心浮氣燥，因為得分效果很差，就試圖以「最近籃框必然會最準」的想法而強攻籃下，就常常肢體衝撞，以取分，卻容易失去攻方球隊順暢的打球節奏。一旦節奏跑掉，打球就成為苦差事，球員很容易累，不High，要常換人，成為「肉膊戰」。這正是防守的關係所導致的，它使得攻方打亂其節奏，「一旦，不進」，隨即「反手為攻」，此時防守方的速度戰，立即出現，打得原先的攻方是措手不及。攻守快速轉換，那時候的守方就是現在的攻方， 居酒屋而原先的攻方，現在變成是防守方，沒有只攻擊而不防守，也沒有只防守而不攻擊的。以二打二的比賽而言，六分的比賽，不堪經歷兩波段的連續得分，若打得順手與準起來的話，也就是說守方只要成功的守住原先的攻方兩至三次，就以自己（此時是攻方）的球技、準度與運氣，連續得分而取勝了。「很快！」而在乍看實力平均的運動競技中，脫穎而出，會拉大比分，雖然雙方攻擊的實力沒有差很多，但在防守實力這個地方，就分出彼此的高下來，比分是很好的參考值，但不是絕對－特別是在重攻輕守的球隊，所以防守，的確有其重要性之可言。 常看N 保濕面膜BA的人就知道，NBA季後賽常常都是守優於攻者的隊伍在勝出，以前喬登大帝在隊的公牛隊，含喬登本人在內－他的得分能力沒話講－常有四位防守相當好的防守球員，是故兩次「三連霸」，實非偶然，後來的冠軍隊－如活塞隊、馬刺隊、湖人隊、熱火隊，一隊中至少都有三位不錯的防守球員，雖然太陽隊的崛起，引起對「純粹攻擊型球隊（包括相當準的三分射手）」奪冠可能性的話題，然而一旦遇到肌肉戰、犯規戰、半場組織戰、禁區戰、陣地戰，等等，則太陽隊原本相當有效與流暢的跑動性之進攻方法，在季後賽遇到防守隊伍一波又一波的阻撓，就不得不被牽著改打一場辛苦的?房屋出租埥鷑唌A一旦遇到比分拉距情形與半場進攻的球隊，則太陽隊快節奏之純攻擊的球風，勢必要吃虧，也不得不有好的速度快的防守球員加入，方有爭冠的本錢。這證明一個道理，攻擊型的球隊，本身也要是兼顧防守的，後來近幾年（2006以後）的太陽隊，確實就往這個方向發展，相當看重防守，當然它們的得分能力，向來不差。 一對一的防守，是防守的初步，粘著對手，不讓他輕易運球過自己，或者是找到輕鬆投籃的空間來，使得攻方得分困難，降低命中率，就是一個成功的個人防守，乃是個人防守的基本功，隨其與隊友搭配，這個個人防守攻夫，就會帶到二打二、三打三、五打五去，對球隊整體也有?找房子飢U。好的防守球員要注意的事項：舉凡攻方的運球方式、其球行進的動線與慣性的路向、其出手點的高低、其出手點用力的位置，皆需要注意。甚至為了避免攻方快速過人，當攻方球員在以左右手快速運球切入時，退防時需要搶佔在最佳的防守位置，則攻方將不太容易擺脫守方，最終只能以身材厚寬、身高很高、合法衝撞、個人獨門絕活、絕佳發燙的手感、籃球場上的運氣，來取勝，原則上，這也可以算是一個成功的防守，也就是說不是被得分，防守就白做工，不是個成功的防守。很多年輕小友，於這點，常有點誤解。 有隊友相互協防的二打二球隊，當自己在第一線被對方快速過人時，他或她要往籃下去，則一旁?賣屋撬釭熄中矷A必須快速移動自己原先的防守位置，趕來補位，就是來「補防」，因為接近籃框的投擲會比中距離投籃要來得準，更不用說上籃，幾乎是必進，並且需要立刻互換原先防守的友隊球員，還要謹防對方在自己換防時，出現空檔來，而傳球而出手而取分，特別是靈活的傳球，常常是球不留手，會讓球快速的流動，防守就是要阻斷這種情形的發生，也是在延遲攻方球隊成員傳球跑位的默契產生，否則守方必然將會望球興嘆，連想要犯規，不好意思，都來不及，因為球已經離手了。但是，也不能老是一直在犯規，以阻檔對方得分，讓比賽很難看，一直在重來，一直再重新洗球，事實上就是輸給這隻球隊，也輸了這場比賽，在五打五比賽中， 酒店兼職就有「犯滿畢業」的問題，就是為了解決這無止境的犯規，而出現這一條「籃球規則」。 以活塞隊為例，當年的大小華勒斯，那兩道不易突破的禁區防守陣線，而一位如長臂人者在周邊抄球、協防、俟機撿球、包括跑快攻，另外兩枝箭頭疾射出去，瞬即快速取分。活塞隊是很典型的防守球隊，得分並不多，但他們防守與攻擊的角色，分工清楚，很節省球員的體力，自然也會有較高的投籃效率，其控球後衛夠冷靜，串場靈活，也是該隊的靈魂中心，故後來就以「防守」，奪得那一年的NBA總冠軍，然而球季漫長，替補人員無法順利有效地頂替先發球員得分與融進先發球員那種防守默契，成為當時活塞隊一個問題，後來奪冠的先發五虎將，好像都離隊了。 借貸 至於無「運動風度」、或是「打到火氣」都出來的攻方，非常容易用脾氣在打球，防守方不要太積極防守，而是要退遠一點，免得手肘拐子與霸王腿齊飛，總要讓它有點伸展的空間，要得分就給它得分，這可避免籃球做為一種十分容易腳扭傷與手受傷的運動，直等到他或她順暢地搶得幾分，心勝氣驕地有點滿足以後，那時候再來競技，則這個籃球運動還是可以一直繼續玩下去，若非如此，打球失去理性，就要有所準備，閃人、換人或是換場地再來打球。 總結上述，一句話：「就是防守非常重要。」 「您這不是廢話嗎？」(^0^)   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房屋二胎  .

          海洋拉拉輪台中─廈門來回票888元 海洋拉拉輪台中─廈門來回票888元 G2000 2010 小型辦公室-06-29 01:13 工商時報 記者姚舜／台 酒店經紀北報導 　　搶攻暑假旺季旅遊商機，台灣首艘、 酒店兼職也是唯一獲得兩岸政府大三通直航許可之高速滾裝客貨輪─華達國際海運 禮服旗下「海洋拉拉輪」，決定與永利、北航、五福與行家等4家旅行社合作，選定將於7月3日、6日與 小額信貸10日出發的「台中─廈門」航次，釋出保留座以來回888元的破盤價強力促銷，藉此提高市場能見度並達集客目標?商務中心C　「海洋拉拉輪」台中－廈門航線每週二及週六共2班往返，單趟航程約需4.5小時，提供兩岸消費者一個往返台中與廈門間海上航行?票貼s選擇。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 買屋  .

          房市投機客 點名四大類 房市投機客 點名四大類 【經濟日報╱記者李淑慧／台北報導】 金管會統計銀行辦理房貸資料，結果發現，包括買賣頻繁、房屋三棟以上、本身是 借貸房屋仲介業或建築業、標的物與借款人沒有地緣關係等四大類，被銀行列為投機客，放款成數將 買屋降低、房貸利率將提高。 為避免銀行過度擴張房貸業務，影響銀行未來資產品質及助漲房價，金管會將加 帛琉強銀行房貸業務的金融檢查。 日前函請銀行公會調查銀行辦理房貸成數資料，作為未來金融檢查的參考。 由於主管機關要求銀行承作 室內設計房貸業務，必須區分一般房貸戶與投機客，並自訂投資客的定義。依據銀行回報，上述四大類貸款人，將被列為投資客。 目前銀行對前一般房貸戶的 房屋二胎放款成數，最多落在七成到八成間。針對投機客，銀行的放款成數普遍低於一般戶，平均在六成到七成間。 在放款利率部分，針對一般房貸戶，大部分銀行放款利率約在1.5%~ 售屋網2%之間，有兩、三家銀行則落在2%~2.5%。 至於投資戶的貸款利率，最多也是落在1.5%~2%，不過，少數銀行拉高利率，2%~2.5%有五、六家，也有銀行提高利率至2.5%至3%。 在寬限期的部分 房地產，約有20幾家銀行，給一般貸款戶達三年的寬限期（付息不還本的期間）。大部分的銀行對投資客都沒有給寬限期。 另外，主管機關希望銀行針對房價飆漲的特定區域，房貸條件要更嚴格。對此，銀行多半沒這樣做 小額信貸。主要是因為特定區域很難界定，例如同樣是台北市信義計畫區，甚至同一條道路，可能同時有高級豪宅與平民住宅，在貸款條件上很難訂同一個標準。 金管會表示，將針對銀行的房貸業務，強化審查其資本適足率，就各銀行對不動產授?室內裝潢H的集中度、不動產抵押貸款成數、客戶的收入負債比等，依據自有資本與風險性資產規定，要求各銀行計提資本。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 情趣用品  .