胡杏兒

          奢侈稅後貨難尋 難搞名廈溢價僅6.1% ■　名宅釋出量少 市場詢問超高 　　「這個案子，備受矚目！」，住商不動產仁愛鳳翔加盟店 宜蘭民宿店長余易帆指出，將法拍的名宅「彩虹名廈」位於?澎湖民宿j安區光復南路，屋齡已32年，法拍戶為4樓，坪數 57.77坪 ，總底價5180萬 系統傢俱元，由於為早期名宅，更是台北市住宅區公告土地現值地王，加上位於國父紀念館第一排，平均?西裝C年僅有1案件在市場流通，詢問度超高， 　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，由於這是台北市住宅區公告 住商房屋土地現值的地王，一般的市場行情，每坪單價約落在110-120萬之間，這樣的價錢，再台北市，已經不算便宜，但物件一釋出，還?房地產@屋難求，這個案子如果能順利排除租約，應是相當熱門的物件。 ■　奢侈稅後物件少 市場交易停滯 　　徐佳馨指出，低利環境讓屋主較不容易因繳不?酒店打工X房貸得面臨拋售，而奢侈稅更讓許多屋主鐵了心等待期限，讓市場現階段最大問題是無貨可賣，這也讓法拍市場出現未點交產品，還能在一拍就順利脫標的重要原因。　　但房仲[認為 澎湖民宿，這種物件稀少，造成交易停滯的狀況，對於市場並非好事，因為好的物件奇貨可居，價格自然難降，也讓未來市場埋下更不確定的因素，未來房價看漲，恐怕已經勢所難免，這對一般購屋族來?辦公室出租﹛A將是未來一圓成家夢，最大的不確定因素之一！  【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店打工  .